Tài sản đấu giá, Thông báo

Thông báo Đấu giá Tài sản của ông Phạm Phước Thiện và bà Nguyễn Thị Thanh Thương

Posted on by admin
16
Th4
  1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:

Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo

Địa chỉ: số 334, ấp Hoà Thạnh, xã Châu Phong, thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang.

  1. Người có tài sản đấu giá:

Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Phú

Địa chỉ: Đường Nam Kênh 10 cầu chữ S, khóm Vĩnh Thành, thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang.

III. Thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá:

  1. Tên tài sản: Tài sản của ông Phạm Phước Thiện, sinh năm 1984 và bà Nguyễn Thị Thanh Thương, sinh năm 1986; địa chỉ thường trú: khóm Bình Hoà, thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang. Tài sản gồm:

1/ Quyền sử dụng đất (Đất ở đô thị) đã được UBND huyện Châu Phú, tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất số CV 243148 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH09710) ngày 29/09/2020 cho ông Phạm Phước Thiện, sinh năm 1984, CMND số: 351533350 và bà Nguyễn Thị Thanh Thương, sinh năm 1986, CCCD số: 351608824, địa chỉ: ấp Bình Hoà, thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang (Đến ngày 31/05/2022 người sử dụng thay đổi CMND thành CCCD: Ông Phạm Phước Thiện, CCCD số: 089084012200 và bà Nguyễn Thị Thanh Thương, CCCD số: 089186014687 theo hồ sơ số 006672) – tài sản tọa lạc thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang. Diện tích bằng 64m2 thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 43.

– Tài sản gắn liền trên đất: Hiện trạng công trình: Nhà ở riêng lẻ, Cụ thể: Diện tích xây dựng 114m2, diện tích sàn 230,3m2; cấp (hạng): Loại 2.1 (Nhà ở có một phần diện tích 54m2 nằm trên thửa đất số 31, tờ bản đồ số 43 đã được cấp giấy chứng nhận số CH09709).

2/ Quyền sử dụng đất (Đất ở đô thị) đã được UBND huyện Châu Phú, tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất số CV 243147 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH09709) ngày 29/09/2020 cho ông Phạm Phước Thiện, sinh năm 1984, CMND số: 351533350 và bà Nguyễn Thị Thanh Thương, sinh năm 1986, CCCD số: 351608824, địa chỉ: ấp Bình Hoà, thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang (Đến ngày 31/05/2022 người sử dụng thay đổi CMND thành CCCD: Ông Phạm Phước Thiện, CCCD số: 089084012200 và bà Nguyễn Thị Thanh Thương, CCCD số: 089186014687 theo hồ sơ số 006672) – tài sản tọa lạc thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang. Diện tích bằng 57,6m2 thuộc thửa đất số 31, tờ bản đồ số 43. (Thửa đất có nhà ở xây dựng có một phần diện tích 60m2 đã được cấp giấy chứng nhận số CH09710).

3/ Mái che có diện tích 15,20m2.

4/ Quyền sử dụng đất (Đất chuyên trồng lúa nước) đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 070263 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS10642) ngày 15/07/2022 – thời hạn sử dụng: đến ngày 20/04/2064 cho ông Phạm Phước Thiện, sinh năm 1984, CMND số: 351533350 và bà Nguyễn Thị Thanh Thương, sinh năm 1986, CCCD số: 351608824, địa chỉ: ấp Bình Hoà, thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang – tài sản tọa lạc thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang. Diện tích bằng 1002m2 thuộc thửa đất số 141, tờ bản đồ số 48.

  1. Nơi có tài sản đấu giá: thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang.
  2. Nguồn gốc tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Phú, tỉnh An Giang. Địa chỉ: Đường Nam Kênh 10 cầu chữ S, khóm Vĩnh Thành, thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang.
  3. Giá khởi điểm:

Giá khởi điểm (1) + (2) + (3) : 3.289.000.000 đồng (Ba tỷ, hai trăm tám mươi chín triệu đồng).

Giá khởi điểm (4): 259.826.616 đồng (Hai trăm năm mươi chín triệu, tám trăm hai mươi sáu nghìn, sáu trăm mười sáu đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản. Người trúng đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định.

  1. Thông tin về thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia phiên đấu giá:
  2. 1. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ ngày 17/04/2025 đến 17 giờ ngày 20/05/2025 (trong giờ hành chính), tại nơi có tài sản đấu giá. Người tham gia cần liên hệ trước với Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo để sắp xếp thời gian xem tài sản. Khách hàng không đi xem tài sản thì được coi là đã chấp nhận chất lượng, số lượng,… tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về sau.
  3. 2. Thời gian và địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết tài sản đến 17 giờ ngày 20/05/2025 (trong giờ hành chính, trừ thứ 7 và chủ nhật), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo. Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Trụ sở công ty. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ/tham gia đấu giá thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ/tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định này.
  4. 3. Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT.
  5. Mức thu tiền bán hồ sơ đấu giá tài sản:
STT Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm Mức thu (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) (đồng/hồ sơ)
01 Dưới 01 tỷ đồng (Tài sản số 04) 200.000
02 Từ 01 tỷ đồng đến dưới 05 tỷ đồng (Từ tài sản 01 đến tài sản 03) 400.000
  1. Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm. Cụ thể:

Tài sản (1) + (2) + (3): 328.900.000 đồng (Ba trăm hai mươi tám triệu, chín trăm nghìn đồng)

Tài sản (4): 25.982.662 đồng (Hai mươi lăm triệu, chín trăm tám mươi hai nghìn, sáu trăm sáu mươi hai đồng).

5.1. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày niêm yết đến 17 giờ ngày 20/05/2025 (tính từ thời điểm ngân hàng báo có vào tài khoản).

5.2. Phương thức nộp tiền:

Khách hàng đăng ký tham giá nộp tiền đặt trước bằng cách nộp tiền hoặc chuyển khoản vào số tài khoản: 100218399 tại Ngân hàng Eximbank – PGD Châu Đốc – CN An Giang. Đơn vị thụ hưởng là Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo.

5.3. Nội dung nộp tiền: : [“Tên cá nhân/tổ chức” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản theo TB số 60/TBĐG-NTT ngày 17/04/2025]

  1. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

6.1. Thời gian: Ngày 23/05/2025

+ Vào lúc 09 giờ 00 phút – Tài sản (1), (2), (3)

+ Vào lúc 09 giờ 30 phút – Tài sản (4)

6.2. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo.

  1. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định.

Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua tài sản đấu giá thì phải mua 02 bộ Hồ sơ mời tham gia đấu giá do Công ty phát hành, bao gồm: Quy chế đấu giá tài sản; tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

  • Phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu của công ty);
  • Phiếu xác nhận xem tài sản, hồ sơ tài sản;
  • Giấy nộp tiền đặt trước hoặc căn cứ khác chứng minh việc đã nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (trong trường hợp khách hàng đã nộp tiền đặt trước). Trường hợp khách hàng chưa nộp tiền đặt trước tại thời điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá thì mang theo giấy tờ này khi đến tham gia đấu giá để đối chiếu.
  • Quy định về viết hồ sơ: Hồ sơ mời tham gia đấu giá phải ghi rõ ràng; không tẩy xóa, gạch bỏ ở các thông tin đăng ký tài sản. Nếu vi phạm, xem như không hợp lệ. Hồ sơ phải được nộp kèm các giấy tờ pháp lý liên quan khác theo yêu cầu của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản;

* Nếu là tổ chức, doanh nghiệp:

  • Giấy đăng ký kinh doanh (có chứng thực) hoặc Giấy đăng ký hoạt động hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương (có chứng thực);
  • Giấy uỷ quyền/Hợp đồng uỷ quyền (bản chính), Giấy tờ tuỳ thân (có chứng thực) của người đại diện pháp luật, người đại diện theo uỷ quyền cho tổ chức đến nộp hồ sơ tham gia đấu giá.

* Nếu là cá nhân: Giấy tờ tuỳ thân (có chứng thực) của cá nhân đăng ký tham gia đấu giá. Giấy uỷ quyền/Hợp đồng uỷ quyền (bản chính) trong trường hợp uỷ quyền cho tổ chức/cá nhân khác thực hiện.

  1. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói và theo phương thức trả giá lên.
  • Ghi chú: “Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết”.

* Lưu ý:

– Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty phải báo “CÓ” chấm nhất 17h00’ ngày 20/05/2025. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.

– Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá cần tự tìm hiểu và cam kết đã hiểu rõ hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản (kể cả thông tin về quy hoạch, diện tích….; các giao dịch, tranh chấp… của Bên vay/Bên thế chấp với bên thứ ba (nếu có)); hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, khi đăng ký tham gia đấu giá được xem như đã hiểu và cam kết không khiếu nại, không tranh chấp, không khởi kiện sau khi trúng đấu giá, và hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Người mua trúng đấu giá sẽ được Bên có tài sản tổ chức giao theo hiện trạng thực tế của tài sản vào thời điểm bàn giao tài sản trúng đấu giá.

– Thông báo này thay cho thư mời tham dự phiên đấu giá trong trường hợp có tổ chức hoặc cá nhân đăng ký và nộp tiền đặt trước đúng theo quy định của pháp luật

* Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo – ĐT: 0942.224.989 (Mr. Tạo).

* Thông báo số 60/TBĐG-NTT ngày 17/04/2025 và Quy chế phiên đấu giá số 36/QĐBHQC-NTT ngày 14/04/2025 được niêm yết từ ngày 17/04/2025 đến ngày 20/05/2025 tại các địa điểm cụ thể sau:

– Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo;

– Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Phú;

– UBND thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang;

* Thông báo công khai trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia lần thứ nhất vào ngày 17/04/2025 và lần thứ hai cách lần thứ nhất ít nhất 02 ngày.

* Thông báo đấu giá tài sản trên Báo An Giang ngày: 17/04/2025./.

Kính mời các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đến tham gia đấu giá./.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *