THÔNG BÁO
Về việc niêm yết đấu giá tài sản
I. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:
Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo
Địa chỉ: số 334, ấp Hoà Thạnh, xã Châu Phong, tỉnh An Giang
II. Người có tài sản đấu giá:
THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH AN GIANG
Địa chỉ: Số 39 Quang Trung, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
Đại diện: Ông Nguyễn Thành Tồn – Chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 15 – An Giang; (Địa chỉ: Số 154 Tôn Đức Thắng, P.Tân Châu, An Giang)
III. Thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá:
1. Tên tài sản: Tài sản của Công ty TNHH MTV SXTM XNK Diệu Thiện, địa chỉ trụ sở: xã Nhơn Hội, tỉnh An Giang (trước đây là xã Quốc Thái, huyện An Phú, tỉnh An Giang) – do ông Nguyễn Văn Nuôl làm đại diện pháp luật. Tài sản gồm:
Về Quyền sử dụng đất
– Quyền sử dụng đất (LUC) được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh An Giang cấp GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất số CB 096401 (số vào sổ cấp GCN CS02729) ngày 11/04/2016 – thời hạn sử dụng: đến ngày 03/03/2064 cho bà Ngô Thị Ngọc Giàu, sinh năm 1970, CMND số: 351310146; địa chỉ thường trú: ấp Vĩnh Lộc, thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang (nay là xã Châu Phú, tỉnh An Giang). Diện tích được tạo bởi các điểm M8, M9, M10, M11 bằng 1183,0m2 (giảm 79,0m2) thửa đất số 270, tờ bản đồ số 2 theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 08/07/2024 của VPĐKĐĐ tỉnh An Giang
Giá khởi điểm: 2.230.247.458 đồng (Hai tỷ, hai trăm ba mươi triệu, hai trăm bốn mươi bảy nghìn, bốn trăm năm mươi tám đồng)
– Quyền sử dụng đất (ONT) được UBND huyện An Phú cấp GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất số BL 622912 (số vào sổ cấp GCN CH01635 mL) ngày 20/12/2012 cho ông Nguyễn Văn Nuôl, sinh năm 1954, CMND số: 351219932 và bà Ngô Thị Ngọc Giàu, sinh năm 1970, CMND số: 351310146; địa chỉ thường trú: thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang (nay là xã Châu Phú, tỉnh An Giang). Diện tích được tạo bởi các điểm M1, M2, M3, M4 bằng 1379,6m2 thuộc thửa đất số 228, tờ bản đồ số 17 theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 08/07/2024 của VPĐKĐĐ tỉnh An Giang.
Giá khởi điểm: 4.775.533.350 đồng (Bốn tỷ, bảy trăm bảy mươi lăm triệu, năm trăm ba mươi ba nghìn, ba trăm năm mươi đồng)
– Quyền sử dụng đất (SKC) được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh An Giang cấp GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất số BR 538358 (số vào sổ cấp GCN CT10602) ngày 05/05/2015 – thời hạn sử dụng: đến ngày 27/01/2065 cho Công ty TNHH MTV Sản xuất Thương mại – Xuất nhập khẩu Diệu Thiện. Diện tích được tạo bởi các điểm M5, E, M6, M7, M12 bằng 2509,0m2 thuộc thửa đất số 244, tờ bản đồ số 17 theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 08/07/2024 của VPĐKĐĐ tỉnh An Giang.
Giá khởi điểm: 3.145.383.159 đồng (Ba tỷ, một trăm bốn mươi lăm triệu, ba trăm tám mươi ba nghìn, một trăm năm mươi chín đồng)
– Quyền sử dụng đất (SKC) được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh An Giang cấp GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất số BR 538376 (số vào sổ cấp GCN CT12679) ngày 20/05/2015 – thời hạn sử dụng: đến ngày 02/12/2064 cho Công ty TNHH MTV Sản xuất Thương mại – Xuất nhập khẩu Diệu Thiện. Diện tích được tạo bởi các điểm M7, M8, M11, M12 bằng 1929,0m2 thuộc thửa đất số 249, tờ bản đồ số 17 theo Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 08/07/2024 của VPĐKĐĐ tỉnh An Giang.
Giá khởi điểm: 2.413.264.243 đồng (Hai tỷ, bốn trăm mười ba triệu, hai trăm sáu mươi bốn nghìn, hai trăm bốn mươi ba đồng)
Công trình xây dựng trên đất
-Thửa 228: Nhà máy sản xuất ống thép và tole, Nhà vệ sinh, Nhà làm việc. Cụ thể:
– Nhà làm việc: Diện tích được tạo bởi các điểm 6, 5, 4, 3 bằng 79,0m2; Kết cấu: khung cột BTCT, sàn lót gạch men, tường xây gạch + tole, mái tole (hoàn thành công trình năm 2011).
Giá khởi điểm: 135.004.822 đồng (Một trăm ba mươi lăm triệu, không trăm lẻ bốn nghìn, tám trăm hai mươi hai đồng)
– Nhà vệ sinh: Diện tích được tạo bởi các điểm M4, 9, 8, 7 bằng 12,0m2 ; Kết cấu: khung cột BTCT, sàn lót gạch men, tường xây gạch + tole, mái tole; cấp công trình a4; số tầng 1 (hoàn thành xây dựng 2011).
Giá khởi điểm: 37.439.690 đồng (Ba mươi bảy triệu, bốn trăm ba mươi chín nghìn, sáu trăm chín mươi đồng)
– Nhà máy sản xuất ống thép và tole: Diện tích được tạo bởi các điểm 1, 2, M3, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 bằng 1266,4m2; Kết cấu: móng cột đá BTCT, vách xây gạch + tole, nền lát xi măng, hệ giằng và khung đỡ mái bằng thép hình, mái lớp tole; cấp công trình loại 2; số tầng 1 (hoàn thành xây dựng năm 2011)
Giá khởi điểm: 1.410.842.798 đồng (Một tỷ, bốn trăm mười triệu, tám trăm bốn mươi hai nghìn, bảy trăm chín mươi tám đồng)
– Thửa 244: Nhà máy. Cụ thể: Diện tích được tạo bởi các điểm 10, 11, 12, 17 bằng 2133,0m2. (Trong đó: Nhà máy (GĐ3) có một phần diện tích 228,9m2 đã được cấp trên GCN số CT12679, thửa 249, tờ bản đồ số 17).
Giá khởi điểm: 2.322.878.734 đồng (Hai tỷ, ba trăm hai mươi hai triệu, tám trăm bảy mươi tám nghìn, bảy trăm ba mươi bốn đồng)
– Thửa 244, 249: Nhà máy (GĐ3). Cụ thể: Diện tích được tạo bởi các điểm 12, 13, 14, 15, 16, 17 bằng 1725,5,0m2 (Trong đó: Các điểm 12, 13, 16, 17 có diện tích 228,9m2 nằm trên thửa 244, tờ bản đồ số 17 thuộc GCN QSDĐ số CT12679).
Giá khởi điểm: 1.879.103.261 đồng (Một tỷ, tám trăm bảy mươi chín triệu, một trăm lẻ ba nghìn, hai trăm sáu mươi mốt đồng)
2. Tổng giá khởi điểm của tài sản: 18.349.697.515 đồng (Mười tám tỷ, ba trăm bốn mươi chín triệu, sáu trăm chín mươi bảy nghìn, năm trăm mười lăm đồng)
Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.
3. Nơi có tài sản: xã Nhơn Hội, tỉnh An Giang (trước đây là xã Quốc Thái, huyện An Phú, tỉnh An Giang)
4. Nguồn gốc tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Thi hành án dân sự tỉnh An Giang (Phòng thi hành án dân sự Khu vực 15 – An Giang). Địa chỉ: Số 39 Quang Trung, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.
IV.Thông tin về thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia phiên đấu giá:
1.Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
Công ty tổ chức cho người đăng ký mời tham gia đấu giá được xem tài sản. Người mua hồ sơ cần liên hệ trước với Công ty để được sắp xếp thời gian xem.
-Thời gian: Từ 08h00’ ngày 26/08/2025 đến 17h00’ ngày 28/08/2025 (trong giờ hành chính)
-Địa điểm: Tại nơi có tài sản đấu giá.
Lưu ý: Người không trực tiếp xem tài sản được xem là đã chấp nhận hiện trạng và không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về sau.
2.Thời gian, địa điểm mua và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá:
-Thời gian: Từ 08h00’ ngày 12/08/2025 đến 17h00’ ngày 29/08/2025 (trong giờ hành chính, trừ Thứ 7 và Chủ nhật)
-Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo – số 334, ấp Hoà Thạnh, xã Châu Phong, tỉnh An Giang.
Người tham gia đấu giá mua, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại trụ sở Công ty. Trường hợp không thể thực hiện trực tiếp, có thể ủy quyền hợp pháp cho người khác thực hiện thay trong thời gian quy định.
3. Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT.
4.Mức thu tiền bán hồ sơ đấu giá tài sản: 1.000.000 đồng/hồ sơ (không hoàn trả trong mọi trường hợp, kể cả không tham gia hoặc không trúng đấu giá)
5.Tiền đặt trước: 10% GKĐ. Cụ thể: 1.834.969.751 đồng (Một tỷ, tám trăm ba mươi bốn triệu, chín trăm sáu mươi chín nghìn, bảy trăm năm mươi mốt đồng).
5.1. Thời gian nộp: Từ 08h00’ ngày 12/08/2025 đến 17h00’ ngày 29/08/2025 è Tài khoản Công ty phải báo “CÓ” trước phiên đấu giá 02 ngày làm việc. Chậm nhất 17h00’ ngày 29/08/2025. Trường hợp báo “CÓ” sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.
5.2. Phương thức nộp tiền:
Khách hàng đăng ký tham giá nộp tiền đặt trước bằng cách nộp tiền hoặc chuyển khoản vào số tài khoản của Công ty.
– Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty thông tin sau:
Chủ tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH NGUYỄN THÀNH TẠO
Số tài khoản: 996989
Mở tại: Ngân Hàng EximBank – PGD Châu Đốc – CN An Giang
Nội dung: (Họ tên người đăng ký) nộp tiền đặt trước theo Thông báo số 133/TBĐG-NTT ngày 12/08/2025
6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09h30 phút, ngày 05/09/2025, tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo
7. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định.
Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua tài sản đấu giá thì phải mua Hồ sơ đăng ký mời tham gia đấu giá, bao gồm:
– Phiếu đăng ký mời tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu của Công ty);
– Bản cam kết đã tự xem tài sản (nếu có);
– Quy chế phiên đấu giá;
– Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá (Bản photo).
a. Giấy tờ xác định nhân thân:
– Đối với tổ chức, doanh nghiệp:
+ Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy tờ tương đương (bản sao hoặc photo đối chiếu bản chính);
+ CCCD/CC/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật;
+ Trường hợp không phải đại diện pháp luật: Giấy ủy quyền hợp lệ và CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền.
– Đối với cá nhân:
+ CCCD/Căn cước/Hộ chiếu có chứng thực (photo đối chiếu bản chính);
+ Giấy ủy quyền hoặc Hợp đồng ủy quyền (bản chính, nếu có)
b. Giấy tờ chứng minh đã nộp tiền đặt trước:
– Bản sao hoặc bản gốc giấy nộp tiền, hoặc xác nhận giao dịch từ ngân hàng.
– Trường hợp chưa nộp tại thời điểm nộp hồ sơ: phải mang theo để đối chiếu khi tham gia đấu giá.
c. Nộp hồ sơ tham gia đấu giá:
– Nộp trực tiếp tại địa điểm do Công ty thông báo, trong thời gian quy định.
– Trường hợp ủy quyền: phải có văn bản ủy quyền được công chứng hoặc chứng thực hợp pháp.
– Hồ sơ hợp lệ: đầy đủ, đúng mẫu, rõ ràng, không tẩy xóa hoặc sửa chữa
8. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói và theo phương thức trả giá lên.
Ghi chú: “Trước thời điểm mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu đã nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán toàn bộ chi phí thực tế, hợp lý phát sinh từ việc cưỡng chế và tổ chức đấu giá. Người này phải hoàn trả phí tổn thực tế cho người đăng ký mua tài sản; mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết.”.
* Lưu ý:
– Tài sản được bán theo hiện trạng. Người tham gia đấu giá phải tự tìm hiểu, cam kết hiểu rõ và chấp nhận mọi rủi ro. Sau khi trúng đấu giá, không được khiếu nại, tranh chấp hoặc khởi kiện. Công ty và cơ quan thi hành án không chịu trách nhiệm về rủi ro phát sinh sau khi đấu giá thành công.
– Thông báo này thay thế thư mời tham dự phiên đấu giá đối với tổ chức, cá nhân đã đăng ký và nộp tiền đặt trước đúng quy định pháp luật.
* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo – ĐT: 0942.224.989 (Mr. Tạo)
* Thông báo số 133/TBĐG-NTT ngày 12/08/2025 và Quy chế được niêm yết từ ngày 12/08/2025 đến 29/08/2025 tại:
– Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo;
– Phòng thi hành án dân sự Khu vực 15 – An Giang;
– UBND xã Nhơn Hội, tỉnh An Giang;
* Công khai trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia: Lần 1 ngày 12/08/2025, Lần 2 cách Lần 1 ít nhất 02 ngày
* Đăng trên Báo An Giang ngày 12/08/2025./.
Kính mời các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đến tham gia đấu giá./.