I. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo (Địa chỉ: số 334, ấp Hoà Thạnh, xã Châu Phong, thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang)
II. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện An Phú (Địa chỉ: Khóm An Thịnh, thị trấn An Phú, huyện An Phú, tỉnh An Giang)
III. Thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá:
1/ Tên tài sản: Tài sản của Công ty TNHH MTV SXTM XNK Diệu Thiện, địa chỉ trụ sở: xã Quốc Thái, huyện An Phú, tỉnh An Giang (Người đại diện: ông Nguyễn Văn Nuôl, sinh năm 1954; địa chỉ thường trú: Tổ 20, ấp Vĩnh Lộc, thị trấn Cái Dầu, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang). Cụ thể:
1.1/ Quyền sử dụng đất (Đất chuyên trồng lúa nước) đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 096401 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS02729) ngày 11/04/2016 – thời hạn sử dụng: đến ngày 03/03/2064 cho bà Ngô Thị Ngọc Giàu. Diện tích 1183,0m2 (giảm 79,0m2) theo Bản trích đo hiện trạng thửa đất số 270, tờ bản đồ số 2 ngày 08/07/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang.
1.2/ Quyền sử dụng đất (Đất ở tại nông thôn) đã được UBND huyện An Phú cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 622912 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH01635 mL) ngày 20/12/2012 cho ông Nguyễn Văn Nuôl và bà Ngô Thị Ngọc Giàu. Diện tích 1379,6m2 theo Bản trích đo hiện trạng thửa đất số 228, tờ bản đồ số 17 ngày 08/07/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang.
– Tài sản gắn liền trên đất: Hiện trạng công trình:
+ Nhà máy sản xuất ống thép và tole: Diện tích 1266,4m2
+ Nhà vệ sinh: Diện tích 12,0m2
+ Nhà làm việc: Diện tích 79,0m2
1.3/ Quyền sử dụng đất (Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp) đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 538358 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận CT10602) ngày 05/05/2015, thời hạn sử dụng đến ngày: 27/01/2065 cho Công ty TNHH một thành viên Sản xuất Thương mại – Xuất nhập khẩu Diệu Thiện. Diện tích 2509,0m2 theo Bản trích đo hiện trạng thửa đất số 244, tờ bản đồ số 17 ngày 08/07/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang.
– Tài sản gắn liền trên đất: Hiện trạng công trình: Nhà máy. Diện tích 2133,0m2 theo Bản trích đo hiện trạng thửa đất số 244, tờ bản đồ số 17 ngày 08/07/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang. (Trong đó: Nhà máy (GĐ3) có một phần diện tích 228,9m2 đã được cấp trên GCN số CT12679, thửa 249, tờ bản đồ số 17).
1.4/ Quyền sử dụng đất (Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp) đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh An Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 538376 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận CT12679) ngày 20/05/2015, thời hạn sử dụng đến ngày: 02/12/2064 cho Công ty TNHH một thành viên Sản xuất Thương mại – Xuất nhập khẩu Diệu Thiện. Diện tích 1929,0m2 theo Bản trích đo hiện trạng thửa đất số 249, tờ bản đồ số 17 ngày 08/07/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang.
– Tài sản gắn liền trên đất: Hiện trạng công trình: Nhà máy (GĐ3). Diện tích bằng 1725,5,0m2 (Trong đó: Các điểm 12, 13, 16, 17 có diện tích 228,9m2 nằm trên thửa 244, tờ bản đồ số 17 thuộc GCN QSDĐ số CT12679) theo Bản trích đo hiện trạng thửa đất số 249, tờ bản đồ số 17 ngày 08/07/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang.
2. Nơi có tài sản: xã Quốc Thái, huyện An Phú, tỉnh An Giang
3. Nguồn gốc tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự huyện An Phú, tỉnh An Giang. Địa chỉ: khóm An Thịnh, thị trấn An Phú, huyện An Phú, tỉnh An Giang.
4. Giá khởi điểm:
| TS mục 1.1 | 2.753.391.923 đồng (Hai tỷ, bảy trăm năm mươi ba triệu, ba trăm chín mươi mốt nghìn, chín trăm hai mươi ba đồng) |
| TS mục 1.2 | 7.850.395.878 đồng (Bảy tỷ, tám trăm năm mươi triệu, ba trăm chín mươi lăm nghìn, tám trăm bảy mươi tám đồng) |
| TS mục 1.3 | 6.750.940.608 đồng (Sáu tỷ, bảy trăm năm mươi triệu, chín trăm bốn mươi nghìn, sáu trăm lẻ tám đồng) |
| TS mục 1.4 | 5.299.219.140 đồng (Năm tỷ, hai trăm chín mươi chín triệu, hai trăm mười chín nghìn, một trăm bốn mươi đồng) |
| Tổng giá khởi điểm tài sản là: 22.653.947.549 đồng (Hai mươi hai tỷ, sáu trăm năm mươi ba triệu, chín trăm bốn mươi bảy nghìn, năm trăm bốn mươi chín đồng). | |
Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản. Người trúng đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định.
IV. Thông tin về thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia phiên đấu giá:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ ngày 13/05/2025 đến 17 giờ ngày 15/05/2025 (trong giờ hành chính), tại nơi có tài sản đấu giá. Người tham gia cần liên hệ trước với Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo để sắp xếp thời gian xem tài sản. Khách hàng không đi xem tài sản thì được coi là đã chấp nhận chất lượng, số lượng,… tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về sau.
2. Thời gian và địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết tài sản đến 17 giờ ngày 27/05/2025 (trong giờ hành chính, trừ thứ 7 và chủ nhật), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo. Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Trụ sở công ty. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ/tham gia đấu giá thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ/tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định này.
3. Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT.
4. Mức thu tiền bán hồ sơ đấu giá tài sản: 1.000.000 đồng/hồ sơ
5. Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm. Cụ thể:
| TS mục 1.1 | 275.339.192 đồng (Hai trăm bảy mươi lăm triệu, ba trăm ba mươi chín nghìn, một trăm chín mươi hai đồng) |
| TS mục 1.2 | 785.039.587 đồng (Bảy trăm tám mươi lăm triệu, không trăm ba mươi chín nghìn, năm trăm tám mươi bảy đồng) |
| TS mục 1.3 | 675.094.060 đồng (Sáu trăm bảy mươi lăm triệu, không trăm chín mươi bốn nghìn, không trăm sáu mươi đồng) |
| TS mục 1.4 | 529.921.914 đồng (Năm trăm hai mươi chín triệu, chín trăm hai mươi mốt nghìn, chín trăm mười bốn đồng) |
| Tổng tiền đặt trước của tài sản trên là: 2.265.394.753 đồng (Hai tỷ, hai trăm sáu mươi lăm triệu, ba trăm chín mươi bốn nghìn, bảy trăm năm mươi ba đồng). | |
5.1. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày niêm yết đến 17 giờ ngày 27/05/2025 (tính từ thời điểm ngân hàng báo có vào tài khoản).
5.2. Phương thức nộp tiền:
Khách hàng đăng ký tham giá nộp tiền đặt trước bằng cách nộp tiền hoặc chuyển khoản vào số tài khoản: 996989 tại Ngân hàng Eximbank – PGD Châu Đốc – CN An Giang. Đơn vị thụ hưởng là Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo.
5.3. Nội dung nộp tiền: : [“Tên cá nhân/tổ chức” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản theo TB số 68/TBĐG-NTT ngày 07/05/2025]
6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
6.1. Thời gian: Vào lúc 09 giờ 30 phút, ngày 30/05/2025.
6.2. Địa điểm: tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo.
7. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định.
Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua tài sản đấu giá thì phải mua 02 bộ Hồ sơ mời tham gia đấu giá do Công ty phát hành, bao gồm: Quy chế đấu giá tài sản; tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.
– Phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu của công ty);
– Phiếu xác nhận xem tài sản, hồ sơ tài sản;
– Giấy nộp tiền đặt trước hoặc căn cứ khác chứng minh việc đã nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (trong trường hợp khách hàng đã nộp tiền đặt trước). Trường hợp khách hàng chưa nộp tiền đặt trước tại thời điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá thì mang theo giấy tờ này khi đến tham gia đấu giá để đối chiếu.
– Quy định về viết hồ sơ: Hồ sơ mời tham gia đấu giá phải ghi rõ ràng; không tẩy xóa, gạch bỏ ở các thông tin đăng ký tài sản. Nếu vi phạm, xem như không hợp lệ. Hồ sơ phải được nộp kèm các giấy tờ pháp lý liên quan khác theo yêu cầu của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản;
* Nếu là tổ chức, doanh nghiệp:
– Giấy đăng ký kinh doanh (có chứng thực) hoặc Giấy đăng ký hoạt động hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương (có chứng thực);
– Giấy uỷ quyền/Hợp đồng uỷ quyền (bản chính), Giấy tờ tuỳ thân (có chứng thực) của người đại diện pháp luật, người đại diện theo uỷ quyền cho tổ chức đến nộp hồ sơ tham gia đấu giá.
* Nếu là cá nhân: Giấy tờ tuỳ thân (có chứng thực) của cá nhân đăng ký tham gia đấu giá. Giấy uỷ quyền/Hợp đồng uỷ quyền (bản chính) trong trường hợp uỷ quyền cho tổ chức/cá nhân khác thực hiện.
8. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói và theo phương thức trả giá lên.
* Ghi chú: “Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết”.
* Lưu ý:
– Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty phải báo “CÓ” chấm nhất 17h00’ ngày 27/05/2025. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.
– Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá cần tự tìm hiểu và cam kết đã hiểu rõ hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản (kể cả thông tin về quy hoạch, diện tích….; các giao dịch, tranh chấp… của Bên vay/Bên thế chấp với bên thứ ba (nếu có)); hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, khi đăng ký tham gia đấu giá được xem như đã hiểu và cam kết không khiếu nại, không tranh chấp, không khởi kiện sau khi trúng đấu giá, và hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Người mua trúng đấu giá sẽ được Bên có tài sản tổ chức giao theo hiện trạng thực tế của tài sản vào thời điểm bàn giao tài sản trúng đấu giá.
– Thông báo này thay cho thư mời tham dự phiên đấu giá trong trường hợp có tổ chức hoặc cá nhân đăng ký và nộp tiền đặt trước đúng theo quy định của pháp luật
* Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo – ĐT: 0942.224.989 (Mr. Tạo).
* Thông báo số 68/TBĐG-NTT ngày 07/05/2025 và Quy chế phiên đấu giá ngày 07/05/2025 được niêm yết từ ngày 07/05/2025 đến ngày 27/05/2025 tại các địa điểm cụ thể sau:
– Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo;
– Chi cục Thi hành án dân sự huyện An Phú;
– UBND xã Quốc Thái, huyện An Phú, tỉnh An Giang;
* Thông báo công khai trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia lần thứ nhất vào ngày 07/05/2025 và lần thứ hai cách lần thứ nhất ít nhất 02 ngày.
* Thông báo đấu giá tài sản trên Báo An Giang ngày: 07/05/2025./.
Kính mời các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đến tham gia đấu giá./.