I. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo (Địa chỉ: số 334, ấp Hoà Thạnh, xã Châu Phong, thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang)
II. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên (Địa chỉ: Tổ 13 Đông Hưng, P.Mỹ Xuyên, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang)
III. Thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá:
1. Tên tài sản: Tài sản của Huỳnh Minh Luân, sinh năm 1996; Địa chỉ: Số 168, đường Lý Thái Tổ, tổ 4, khóm 5, P.Mỹ Long, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang và bà Dương Thị Trúc Phương, sinh năm 1996; Địa chỉ: Số 49/35 Khúc Thừa Dụ, khóm Bình Long 2, P.Mỹ Bình, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang. Tài sản gồm:
Quyền sử dụng đất (Đất ở đô thị) đã được UBND tỉnh An Giang (Sở tài nguyên và môi trường tỉnh An Giang) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất số CS 284829 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận CT18943) ngày 31/12/2019 cho Công ty TNHH MTV Xây Lắp An Giang; Địa chỉ: P.Mỹ Long, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang (Đến ngày 14/01/2021 được VPĐKĐĐ – CN Long Xuyên xác nhận nội dung chuyển nhượng cho ông Huỳnh Minh Luân, CMND số: 352483108, địa chỉ: Số 168, đường Lý Thái Tổ, tổ 4, khóm 5, P.Mỹ Long, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang theo hồ sơ số 0208/21). Diện tích được tạo bảo các điểm 51, 52, 53, 54 bằng 100,0m2 thuộc thửa đất số 366, tờ bản đồ số 10 theo Bản trích đo của Công ty TNHH Đo đạc Nhà đất An Giang ngày 25/03/2025.
Đối với công trình xây dựng trên đất, ông Huỳnh Văn Danh cam kết tháo dỡ hoặc thoả thuận với người trúng đấu giá sau khi bán đấu giá.
2. Nơi có tài sản đấu giá: phường Mỹ Phước, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang
3. Nguồn gốc tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Địa chỉ: Tổ 13 Đông Hưng, P.Mỹ Xuyên, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang.
4. Giá khởi điểm: 5.147.300.000 đồng (Năm tỷ, một trăm bốn mươi bảy triệu, ba trăm nghìn đồng)
Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản. Người trúng đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định.
IV. Thông tin về thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia phiên đấu giá:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ ngày 27/05/2025 đến 17 giờ ngày 29/05/2025 (trong giờ hành chính), tại nơi có tài sản đấu giá. Người tham gia cần liên hệ trước với Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo để sắp xếp thời gian xem tài sản. Khách hàng không đi xem tài sản thì được coi là đã chấp nhận chất lượng, số lượng,… tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về sau.
2. Thời gian và địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày niêm yết tài sản đến 17 giờ ngày 03/06/2025 (trong giờ hành chính, trừ thứ 7 và chủ nhật), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo. Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Trụ sở công ty. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ/tham gia đấu giá thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ/tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định này.
3. Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT.
4. Mức thu tiền bán hồ sơ đấu giá tài sản: 600.000 đồng/hồ sơ.
5. Tiền đặt trước: 10% GKĐ. Cụ thể: 514.730.000 đồng (Năm trăm mười bốn triệu, bảy trăm ba mươi nghìn đồng).
5.1. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày niêm yết đến 17 giờ ngày 03/06/2025 (tính từ thời điểm ngân hàng báo có vào tài khoản).
5.2. Phương thức nộp tiền: Khách hàng đăng ký tham giá nộp tiền đặt trước bằng cách nộp tiền hoặc chuyển khoản vào số tài khoản: 996989 tại Ngân hàng Eximbank – PGD Châu Đốc – CN An Giang. Đơn vị thụ hưởng là Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo.
5.3. Nội dung nộp tiền: : [“Tên cá nhân/tổ chức” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản theo TB số 71/TBĐG-NTT ngày 13/05/2025]
6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
6.1. Thời gian: Vào lúc 09 giờ 30 phút , ngày 06/06/2025
6.2. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo.
7. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định.
Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua tài sản đấu giá thì phải mua 02 bộ Hồ sơ mời tham gia đấu giá do Công ty phát hành, bao gồm: Quy chế đấu giá tài sản; tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.
– Phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu của công ty);
– Phiếu xác nhận xem tài sản, hồ sơ tài sản;
– Giấy nộp tiền đặt trước hoặc căn cứ khác chứng minh việc đã nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (trong trường hợp khách hàng đã nộp tiền đặt trước). Trường hợp khách hàng chưa nộp tiền đặt trước tại thời điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá thì mang theo giấy tờ này khi đến tham gia đấu giá để đối chiếu.
– Quy định về viết hồ sơ: Hồ sơ mời tham gia đấu giá phải ghi rõ ràng; không tẩy xóa, gạch bỏ ở các thông tin đăng ký tài sản. Nếu vi phạm, xem như không hợp lệ. Hồ sơ phải được nộp kèm các giấy tờ pháp lý liên quan khác theo yêu cầu của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản;
* Nếu là tổ chức, doanh nghiệp:
– Giấy đăng ký kinh doanh (có chứng thực) hoặc Giấy đăng ký hoạt động hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương (có chứng thực);
– Giấy uỷ quyền/Hợp đồng uỷ quyền (bản chính), Giấy tờ tuỳ thân (có chứng thực) của người đại diện pháp luật, người đại diện theo uỷ quyền cho tổ chức đến nộp hồ sơ tham gia đấu giá.
* Nếu là cá nhân: Giấy tờ tuỳ thân (có chứng thực) của cá nhân đăng ký tham gia đấu giá. Giấy uỷ quyền/Hợp đồng uỷ quyền (bản chính) trong trường hợp uỷ quyền cho tổ chức/cá nhân khác thực hiện.
8. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói và theo phương thức trả giá lên.
* Ghi chú: “Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết”.
* Lưu ý:
– Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty phải báo “CÓ” chấm nhất 17h00’ ngày 03/06/2025. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.
– Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá cần tự tìm hiểu và cam kết đã hiểu rõ hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản (kể cả thông tin về quy hoạch, diện tích….; các giao dịch, tranh chấp… của Bên vay/Bên thế chấp với bên thứ ba (nếu có)); hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, khi đăng ký tham gia đấu giá được xem như đã hiểu và cam kết không khiếu nại, không tranh chấp, không khởi kiện sau khi trúng đấu giá, và hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Người mua trúng đấu giá sẽ được Bên có tài sản tổ chức giao theo hiện trạng thực tế của tài sản vào thời điểm bàn giao tài sản trúng đấu giá.
– Thông báo này thay cho thư mời tham dự phiên đấu giá trong trường hợp có tổ chức hoặc cá nhân đăng ký và nộp tiền đặt trước đúng theo quy định của pháp luật
* Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo – ĐT: 0942.224.989 (Mr. Tạo).
* Thông báo đấu giá và Quy chế phiên đấu giá được niêm yết từ ngày 13/05/2025 đến ngày 03/06/2025 tại các địa điểm cụ thể sau:
– Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyễn Thành Tạo;
– Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên;
– UBND phường Mỹ Phước, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang;
* Thông báo công khai trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia lần thứ nhất vào ngày 13/05/2025 và lần thứ hai cách lần thứ nhất ít nhất 02 ngày.
* Thông báo đấu giá tài sản trên Báo An Giang ngày: 13/05/2025./.
Kính mời các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đến tham gia đấu giá./.